現在3人家族でアパートに暮らしています。
近くにある一戸建ての住宅を購入しようと思っています。気に入った物件はまだ建築中で3か月後に完成予定と聞かされました。
不動産屋さんは早めに契約しないと他の人が契約してしまうと言うので契約しようかと思っています。
ただこの場合契約してしまうと、翌月から住宅ローンは発生してしまいますか？
家賃とローンを同時に払っていくのは無理なので、契約は完成後にした方がいいですか？

A：住宅ローンは完成して引き渡してからスタートとなるので大丈夫です

ご契約するとすぐに住宅ローンが始まってしまうのではないか？とご心配されるお客様は多いです。
確かに現在住んでいる住居の家賃と、新しくお住まいになる家の住宅ローンのダブルの負担がかかると厳しいですよね。
ただ、住宅ローンは基本的に完成してからスタートとなりますのでご心配はいりません。
ご契約時には手付金として物件代金の一部を先に差し入れますが、残りの残金はお引き渡しの時となります。
残金を住宅ローンでまかなう場合は、その時（お引き渡し後）に住宅ローンが実行されますので、ご返済も実行の翌月からが基本となります。

詳しくはこのホームページの「不動産取引の流れ」購入編のステップ6～ステップ11までを参照してみてください！
不動産取引の流れ
https://house-ibe.com/wp/flow

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