株式会社ハウスアイビー（代表者：三浦 理香）は、岐阜市でマイホームを購入した方19名に、購入を決意したきっかけや決断の壁、その乗り越え方に関する調査を実施し、そのデータをまとめました。

子どもの足音への気遣いや予算の不安から、マイホーム購入を決めきれずにいる方に向けて、岐阜市で実際に家を購入した先輩たちのリアルな声をお届けします。回答者19名中6名が、集合住宅の生活音への気遣いをマイホーム購入のきっかけに挙げました。データと体験談を、ご自身の状況と照らし合わせて判断する材料としてご活用ください。

アンケート調査概要

マイホーム購入を決意したきっかけ、最多は「集合住宅の生活音」

19名中6名が、マイホーム購入を決意したきっかけに集合住宅の生活音への気遣いを挙げました。

ここでいう「きっかけ」とは、購入を考え始める前の住まいで最も強く感じていた暮らしの不満のことです。岐阜市でマイホームを購入した（または購入予定の）19名に、最も当てはまるものを1つ選んでもらいました。

※割合は回答者19名に占める割合（小数点以下四捨五入）です。「仕事・趣味の場」（3名）と「収納の不足」（1名）は参考傾向です。

最多は生活音への気遣いで6名、次いで断熱性の低さが5名、駐車台数・荷物運びの負担が4名、仕事・趣味スペースの不足が3名、収納容量の不足が1名でした。上位3項目の差は1〜2名で、合わせると19名中15名になります。

上位3項目は、いずれも賃貸の集合住宅で感じやすい不満です。1つの不満が突出していたわけではなく、音、寒さ、車という毎日の暮らしで繰り返される負担が、マイホーム購入を決意するきっかけになっていました。

なお、今回の設問は住まいの不満に絞って聞いたもので、出産や転勤などのライフイベントは選択肢に含まれていません。家を買うきっかけを考える際は、今の住まいの不満とあわせて家族の予定も整理しておくと、判断しやすくなります。

2番目に多いきっかけ「冬の寒さ・光熱費」の体験談（5名）

19名中5名が、断熱性の低さによる寒さや光熱費の負担をきっかけに挙げました。

体験談で目立ったのは冬の朝の場面です。「暖房をつけても部屋がなかなか暖まらない」「窓際から冷気が入ってくる」といった声が寄せられました。

声は子育て世帯に限りません。60代以上の回答者は、妻から「このまま年を取っていくのは寒さがつらいね」と言われ、その週末に夫婦で住宅展示場へ足を運んだそうです。

また、5名中4名が光熱費や電気代の上昇にも触れていました。寒さを我慢する負担と、暖房費を払い続ける負担が重なったことで、住まいそのものを見直す流れになっています。

ただし、断熱性能は住宅ごとに異なります。回答者からは「住宅展示場で断熱や暖房について説明を聞いた」という声もあり、検討時は仕様を具体的に確認しておくと安心です。

3番目に多いきっかけ「駐車場からの荷物運び」の体験談（4名）

19名中4名が、駐車台数や駐車場からの荷物運びの負担をきっかけに挙げました。

4名中2名は、車を2台持っているのに敷地内の駐車場が1台分しか借りられず、もう1台を離れた月極駐車場に停めていました。

夫婦のみの世帯からも、似た声がありました。「休日のまとめ買いの日は駐車場と部屋を何度も往復することがあり、夫婦で『戸建てなら玄関近くに車を停められると楽だね』と話すようになった」というものです。

体験談からは、車で買い物に出かけるたびに、駐車場から玄関までの距離が負担として積み重なっていた様子がうかがえます。

一方で、駐車スペースは土地の広さや形状によって確保できる台数が変わります。回答者からは「敷地内の駐車スペースや前面道路の幅に余裕があるかを妥協せずにチェックすべき」というアドバイスもありました。台数だけでなく、車の出し入れのしやすさまで確認しておくことが大切です。

子育て世帯が家を買うきっかけは？生活音を挙げた6名は全員が未就学児と同居

生活音をきっかけに挙げた6名中6名が、未就学児と同居する子育て世帯でした。

家を買うきっかけを家族構成別に集計すると、次のようになります。

家族構成別のマイホーム購入のきっかけ（19名・単一回答）

※回答が1〜3名の項目は参考傾向です。

未就学児と同居する14名では、生活音への気遣いが6名で最も多くなりました。夫婦のみの4名では生活音を挙げた人はおらず、断熱性の低さが2名でした。小中高生と同居は1名のため、傾向としては扱いません。

体験談でも、賃貸で子どもと暮らす中で、足音や声が上下左右の部屋に響いていないかを気にしていたという声が目立ちました。今回の結果からは、生活音を挙げた回答者がすべて未就学児のいる世帯だったという事実が読み取れます。

ただし、回答者は19名と少数です。「子育て世帯は生活音をきっかけに家を買う」と言い切れるものではありません。

同じ悩みを抱えている方は、音への気遣いがどの場面で生じているかを家族で書き出してみてください。回答者からも「今の家で何がつらいかを家族で言葉にしたことで、決断しやすくなった」という声が寄せられています。

賃貸で子どもに「走らないで」と言い続けるのは限界。生活音がきっかけになった体験談

生活音を挙げた6名中5名が、子どもの声や足音にまつわる気遣いや苦情を体験談で語っています。

この回答者は、苦情を受けた後すぐに対策をとり、それ以降苦情はなかったそうです。それでも、構造上音が響きやすい住まいで子どもを叱り続ける生活に限界を感じたといいます。

ほかにも、次のような声が寄せられました。

• 「元気に走り回る我が子を何度も叱ってしまい、家族全員が大きなストレスを抱えていることに気づいた」
• 「子どもの泣き声や自分の足音に、すごく気を使った」

なお、一戸建てにすれば音の悩みがすべてなくなるとは限りません。後述するアドバイスでも、候補地周辺の音を現地で確かめたという声があり、住まい選びの段階で確認しておくと安心です。

マイホーム決断の最大の壁は「価格高騰」。19名中12名が予算オーバーを懸念

19名中12名が、建築資材や住宅価格の高騰による予算オーバーをマイホーム決断の最大の壁に挙げました。

※割合は回答者19名に占める割合（小数点以下四捨五入）です。「家族間の希望条件の違い」（2名）は参考傾向です。

最多は価格高騰による予算オーバーで12名、次いで希望の広さ・間取りと予算の調整が5名でした。3項目のうち2項目が予算に関する壁で、合わせると19名中17名になります。

体験談では、「見積もりが想定より高く、住宅ローンの返済を続けられるか不安だった」という声が寄せられました。また、知人から「頭金を貯めてから買おうと2〜3年待っていたら、貯めた頭金以上に価格が上がってしまった」と聞き、「時間をかけるほど価格が上がるのではないか」と焦りを感じたという回答者もいました。

家を買うきっかけがあっても、価格への不安が決断のブレーキになっていたことがわかります。

なお、今回の調査では具体的な予算額や借入額は聞いていません。予算の目安は家庭ごとに異なるため、金額は個別に確認する必要があります。

一方で、こうした不安を抱えながらも、回答者は最終的に購入を決断しています。次の項目では、その乗り越え方を紹介します。

予算の不安をどう乗り越えた？夫婦で優先順位を決めた体験談

19名中12名が、優先順位を整理して間取りや設備を見直すことで、予算の不安を乗り越えていました。

この人数は、自由記述の回答を編集部で分類した結果です。よく見られたのは、夫婦で希望条件を整理し、「絶対に譲れないもの」と「なくても生活できるもの」に分ける方法でした。

見直した部分としては、使う頻度の低い部屋の広さや一部の設備が挙がっています。一方で、毎日使うリビングや収納、断熱性能は残したという声が複数ありました。

金額を具体的な数字で整理した声もありました。ある回答者は、建物本体だけでなく、土地代、外構工事、家具、引っ越し費用まで含めた総額を確認しました。そのうえで、毎月の返済額に加えて、将来の修繕費や教育費も確保できる範囲を夫婦で話し合ったそうです。

このほか、FPに相談しながらライフプランを見直したという回答者もいました。

漠然とした不安を「何を残し、何を削るか」という具体的な話し合いに置き換えたことが、マイホーム決断の後押しになっています。

ただし、資金計画は家庭によって大きく異なります。具体的な判断は、住宅会社やFPなどの専門家に相談しながら進めることが大切です。

岐阜市でマイホームを買う前に、曜日や時間帯を変えて現地を確認しよう

19名中11名が、曜日や時間帯を変えて候補地を確認することを、これから買う人に勧めました。

この人数は、これから岐阜市でマイホームを買う人へのアドバイスを自由記述で聞き、編集部で分類した結果です。平日と休日の両方、朝夕の通勤時間帯、雨の日など、条件を変えて現地を訪れることを勧める声が目立ちました。

背景として、土地の決め手を聞いた設問では、19名中9名が「幹線道路へ出やすい車移動のしやすさ」を挙げており、車での移動を前提にした確認の声が目立ちます。

ほかにも、「昼間に見学したときの印象だけで判断しそうになったが、夕方にもう一度周辺を歩くと、交通量や近隣の雰囲気など違った部分も確認できた」という声がありました。

確認したポイントとして挙がったのは、次のような点です。

• 道路の混み具合
• スーパーや病院までの移動時間
• 周辺の音
• 雨の日の道路の水はけ

注意点として、休日の昼間に1回見学しただけでは、平日の生活時間帯の様子まではわかりません。候補地が絞れてきたら、通勤や買い物など、自分たちの生活時間に合わせてもう一度訪れてみてください。

よくある質問

まとめ

19名中6名が、集合住宅の生活音への気遣いを購入のきっかけに挙げました。

• 家を買うきっかけの上位3つは、生活音・寒さ・駐車でした。いずれも賃貸の集合住宅で感じやすい不満です。
• マイホーム決断の最大の壁は価格高騰（19名中12名）でした。優先順位の整理が後押しになっています。
• 岐阜市では、曜日や時間帯を変えた現地確認が勧められています。

今の住まいの不満を書き出すことが、決断の第一歩です。

The post 【岐阜市19名に調査】マイホーム購入を決意したきっかけ、最多は「生活音」 first appeared on 株式会社ハウスアイビー.

担当して頂いた坂下さんの対応がスピーディーで分かりやすい説明で信頼できました。

■ ハウスアイビーにお任せいただいたご感想をお聞かせください

担当の坂下さんは私たちの希望や予算等を親身になって聞いて、条件に合った物件を気軽に見学出来るようにして頂けました。主人との意見が合わずあきらめかけていましたが、今回の物件情報からようやく主人との意見が一致した終の住まいの購入をすることが出来ました。 初めてのことが多かったので不安でしたが、必要な物、次の予定等、適確に教えてくださり、安心できました。夢のマイホームを購入できたのも、坂下さんのサポートのおかげです。本当に感謝しています。ありがとうございました。

■担当者より

M.T.様、この度は大変心温まる「お客様の声」をいただき、誠にありがとうございます。また、人生の大きな節目である「終の住まい」の購入を私、坂下にお任せいただけたこと、心より感謝申し上げます。

アンケートの中で「ご主人様と意見が合わずあきらめかけていた」という一文を拝見し、当時のことを改めて思い出しました。ご夫婦それぞれに大切にしたいこだわりがある中で、粘り強く理想を追い求め、ようやくお二人のご意見が一致する物件に出会えた瞬間の笑顔は、私にとっても忘れられない大切な光景です。

不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の経験であり、初めてのことや複雑な手続きに不安を感じるのは当然のことです。M.T.様が少しでも安心して進められるよう、スピード感を持って的確な情報をお伝えすることを常に心がけてまいりましたので、「安心できた」とのお言葉をいただけたことが、何よりの励みになります。

夢のマイホームでの新しい生活が、笑顔と幸せにあふれる素晴らしいものとなりますよう、心から願っております。お引越し後も、何かお困りごとやご相談がございましたら、いつでもお気軽に「ハウスアイビー岐阜店」までご連絡ください。今後とも、末永いお付き合いをよろしくお願い申し上げます。

The post お客様の声を頂きました！ first appeared on 株式会社ハウスアイビー.

迅速かつ丁寧に対応して頂きました。
面倒な手続きも、進んでやっていただけたので助かりました。
また機会がございましたら宜しくお願い致します。

The post お客様の声いただきました♪ first appeared on 株式会社ハウスアイビー.

大変良かったです。
ありがとうございました。

The post お客様の声いただきました。 first appeared on 株式会社ハウスアイビー.

The post お客様の声いただきました♪ first appeared on 株式会社ハウスアイビー.

納得いく物件に出会うまで何件も内見に付き合って下さりました。
過度な営業もなく、私たち夫婦のペースに合わせて下さりありがたかったです。
物件の契約時も親身になって私たちの希望価格を聞いて下さり快く価格交渉にも応じて頂き、心強い存在でした。
新築のお祝いにエアコン取り付けとすてきなお花までありがとうございました。
三浦さんには感謝の気持ちでいっぱいです。
これからも何かあればお願いしたいです。
三浦さんのご活躍と貴社のご発展を心よりお祈りいたします。

The post お客様の声いただきました♪ first appeared on 株式会社ハウスアイビー.

下記から記事をお読み頂けます
https://www.house-ibe.jp/customer/detail241544.html

The post お客様の声を頂きました！ first appeared on 株式会社ハウスアイビー.

The post お客様の声を頂きました！ first appeared on 株式会社ハウスアイビー.

12月31日（日）～1月4日（木）

上記の期間、お休みとさせて頂きます。

1月5日（金）より通常営業となります。
2023年も大変お世話になり、感謝いたします。
2024年もどうぞよろしくお願いいたします。

株式会社　ハウスアイビー

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

株式会社ハウスアイビー〒500-8361岐阜市本荘西2丁目16　笠井ビル103号

電話：058-338-9110

ハウスアイビーのホームページ＆SNSなどは下記QRまたはリンクから

↓↓↓
https://lit.link/houseibe

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

The post 年末年始お休みのお知らせ first appeared on 株式会社ハウスアイビー.

物件サイトからホームページにとんだ時、とても明るく、見やすかった。
担当してくださった三浦さんがとても明るく、笑顔で話しやすかったので、分からないことも気軽に聞くことができました。
幼児もいて若夫婦だったので話を聞くときも大変お世話になりました。
マイホームを購入する担当者が三浦さんで良かったです。
ありがとうございました！！

The post お客様の声いただきました！！ first appeared on 株式会社ハウスアイビー.